Propriétés

Vendu

835 Rue Monique-Dupont

Trois-Rivières G8W0M7

Maison de plain-pied | MLS: 19816060


Description

Maison lumineuse à aire ouverte à Trois-Rivières, offrant 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le vaste espace de vie principal bénéficie de lumière naturelle et d'une circulation fluide entre cuisine, salle à manger et salon. Grand sous-sol aménagé, cour arrière généreuse, allée pour 2 voitures et nombreux espaces de rangement. Spacieuse, fonctionnelle et prête à emménager. Voir ADDENDA.

Découvrez cette maison lumineuse et invitante à aire ouverte, située dans la charmante ville de Trois-Rivières. Offrant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes ainsi qu'une pratique salle d'eau, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins des familles et de ceux qui apprécient un mode de vie confortable et moderne.

L'espace de vie principal bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon--idéal pour recevoir ou pour la vie quotidienne. Un grand sous-sol aménagé offre encore plus de polyvalence, parfait pour une salle familiale, un espace de jeux, un bureau ou une salle de sport.

À l'extérieur, profitez d'une généreuse cour arrière offrant beaucoup d'espace pour se détendre, jardiner ou organiser des rassemblements. L'allée peut accueillir 2 voitures et la maison dispose de nombreux espaces de rangement.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, fonctionnelle et accueillante dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Prête à emménager et pleine de potentiel--à ne pas manquer !

DESCRIPTION :

- 4 chambres dont 3 au sous-sol
- 2 salles de bains dont 1 au sous-sol
- 1 salle d'eau
- 2 places de parking dans le garage
- Grande cour arrière avec grande terrasse
- Thermopompe murale

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 40
- À moins de 5 minutes en voiture des garderies : Centre de la petite enfance Le Coffre A Jouets, Centre de la petite enfance Entre Deux Nuages Inc
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires : École Jacques-Buteux, École des Bâtisseurs (Pavillon Notre-Dame Des Prairies), École Monseigneur-Comtois
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires : École Monseigneur-Comtois, Académie de Trois-Rivières
- À 10 minutes en voiture du Cégep de Trois-Rivières
- À 10 minutes en voiture de l'Université du Québec à Trois-Rivières
- Centre commercial à 7 minutes en voiture : Les Galeries du Cap
- Pharmacies à moins de 7 minutes en voiture : Pharmaprix et Jean Coutu
- Plusieurs parcs à proximité
- Hôpital à 10 minutes en voiture : Centre hospitalier affilié universitaire régional (CHAUR) - CIUSSS MCQ

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, gazebo arrière avec chaufette

Exclus : Électroménagers, lave-vaiselle

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.0 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.0 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.1 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.9 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.9 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.10 x 15.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 12.10 x 15.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 12.11 x 8.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 12.11 x 8.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.10 x 9.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.10 x 9.11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 3.10 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 3.10 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 5.7 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 5.7 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 8.4 x 9.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 8.4 x 9.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 12.9 x 8.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 12.9 x 8.7 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable 83.6 MC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Superficie 396 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 1860 / année
Taxes scolaires (2025) $ 206 / année

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Leonardo Cristel
(438) 839-0504
leonardo.cristel@exprealty.com

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